maison à vendre 5 pièces - 113 m2 BEGLES - 33
411 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Description
CENTURY 21 BEGLES vous propose de découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIEDS située à Bègles, au cœur d'un lotissement paisible des années 80.
Avec son jardin exposé sud, cette demeure promet des moments agréables en plein air.
À quelques pas seulement, profitez d'une excellente connexion aux transports avec le tram à 10 minutes, et la proximité de la rocade.
Cette maison à rafraîchir offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, 2 sde et 1 sdb. Garage.
L'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort optimal à toute saison.
Les commodités ne manquent pas : Biocoop, Grand Frais, et Carrefour sont à quelques minutes, tout comme les écoles élémentaire Joliot-Curie, maternelle Jean Zay et le lycée professionnel Émile Combes. Pour les amoureux de la nature, la lac de Bègles et sa plage, le parc de Mussonville invitent à la détente à proximité.
Côté transports, la ligne de bus 15 à Durcy vous facilite l'accès aux alentours, enrichissant ainsi votre quotidien par sa commodité. Le TRAM C vous amènera directement à BORDEAUX centre, à la gare SAINT JEAN.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à Bègles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 435 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (34,6 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Degagement (6 m2)
- cellier (6,5 m2)
- terrasse couverte (12,5 m2)
- Garage (24,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : construction en 1982 amenagement garage en chambre et sde wc en 87 (ne se souvient plus dela date) . traitement regulier realises . pas disolation refaite,menuiserieschangees en pvc dble vitrage moins de 10 ans ( pas de dp etvoirsi garantie decennale
- Travaux à prévoir : cahier des charges?
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2023