maison à vendre 5 pièces - 94,69 m2 BEGLES - 33

ref: 196
363 975 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Bègles - quartier résidentiel de Birambits !

Venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces. sur une parcelle de près de 400 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 23m² traversant, une cuisine indépendante équipée et son grand cellier attenant, le tout donnant sur la terrasse et le jardin orienté ouest.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres toutes avec placards, et une salle de bains.


Un garage au fond de la parcelle complète cet ensemble.

Située dans un secteur très calme mais néanmoins proche des transports ou des écoles, cette maison saura vous séduire. A visiter rapidement !

Proche Tram ligne C, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie...), accès rocade, route de Toulouse, Rives d'Arcins, à 10 min de Bordeaux et de la Gare Saint Jean.

PRIX 363 975 € HAI

Mandat N° A766
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,2 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Séjour (22,9 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Chambre 1 droite (12,5 m 2)
    • Chambre 2 droite (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,5 m 2)
    • Chambre 4 (9,7 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • palier étage (5,7 m 2)
    • cellier (15,8 m 2)
    • cage d'escalier (4 m 2)
    • véranda (10,7 m 2)
    • Garage (21,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 300,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Julien lartigau , agent commercial (RSAC 330393576)

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