Maison à vendre 3 pièces - 87,39 m2 BEGLES - 33
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
-
1/9
-
2/9
-
3/9
-
4/9
-
5/9
-
6/9
-
+ 37/9
-
8/9
-
9/9

Description
Maison individuelle située dans un quartier paisible de Bègles, idéale pour un jeune couple en quête d'un projet de rénovation.
Avec ses 87 m² de plain-pied, cette maison offre un grand séjour et une cuisine ouverte de 48 m² deux chambres en enfilade , une salle de bain et une salle d'eau, avec deux garages sur la parcelle. Bien que des travaux soient à prévoir, la propriété est piscinable, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.
Profitez de la proximité des commerces essentielles, tel que vents et marées et boulangeries à quelques minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Paul Langevin, avec son complexe et l'école maternelle la Ferrade à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la gare de bordeaux est accessible en 8 minutes en voiture et 15mn pour le centre de bordeaux, plusieurs lignes de bus, dont la ligne 15,73 et 5 sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une résidence à votre image.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 93,7 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Surface terrain : 407 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Salon/ salle à manger (37,6 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Degagement (4,2 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- salle d'eau. (3,9 m2)
- Garage (14,9 m2)
- débarras (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
accès jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peinture
- Placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1302 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/01/2025