Maison à vendre 5 pièces - 107,42 m2 BEGLES - 33
395 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 376190€
-
1/15 -
2/15 -
3/15 -
4/15 -
5/15 -
6/15 -
+ 97/15 -
8/15 -
9/15 -
10/15 -
11/15 -
12/15 -
13/15 -
14/15 -
15/15
Description
Maison familiale rénovée avec jardin et stationnement
Située dans un secteur résidentiel, cette maison de 5 pièces entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de Bordeaux.
D'une surface habitable de 107 m², elle se compose d'un séjour double exposition particulièrement lumineux, d'une cuisine indépendante et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
L'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal à une famille.
L'extérieur séduit par son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs espaces y sont aménagés pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
La maison bénéficie également de places de stationnement et de la climatisation réversible, garantissant un confort de vie en toute saison.
Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité des services essentiels :
Commerces et services du quotidien à quelques pas,
Écoles et collège accessibles à pied,
Transports en commun (bus et tram) permettant un accès rapide au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean,
Accès facile à la rocade et aux principaux axes routiers.
Cette maison combine emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.
Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien clé en main dans un environnement serein et pratique.
Votre agence CENTURY 21 AML Bègles se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 107,4 m2
- Surface habitable : 107,4 m2
- Surface terrain : 435 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (32,8 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 4 (11,9 m2)
- Salle d'eau, WC (3,3 m2)
- Salle de bain+wc (6,2 m2)
- cellier (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peinture
- Double vitrage, plain pied
- Barbecue
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation en 2020 Velux, peinture intérieur, Création VMC, climatisation réversible, Parquet, cuisine, portail et mur de cloture, volet électrique Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1202 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2025