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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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286 200 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1221

BEGLES BOULEVARD.
Dans une résidence avec ascenseur, situé au 6ème et dernier étage, venez découvrir ce joli T4 tout juste rénové avec goût.
Vous entrez et découvrez le dressing sur votre gauche, puis un couloir desservant la salle d'eau et les deux belles chambres. Vous revenez sur vos pas et accédez alors à la pièce de vie de plus d'environ 40m², composée d'une cuisine équipée avec ilot, un séjour et un salon pouvant être aménagé en 3eme chambre. Ce lumineux séjour donne sur la terrasse exposée sud-ouest qui jouit d'une vue dégagée.
Double vitrage alu, plusieurs rangements, belles prestations modernes.
Situé à 5 minutes du tram C, proche des écoles et commerces de proximité, cet appartement saura séduire votre famille !
A visiter rapidement !

Faibles charges de copropriété
Installation de panneaux photovoltaïques générant environ 35000€ pour la copropriété. Une vraie économie!

Prix: 286 200 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat A570
CENTURY 21 AML
10 Rue de la Belle Rose
33130 BÈGLES
05.56.20.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour + Cuisine (39,1 m2)
    • Chambre 1 à gauche (11,5 m2)
    • Chambre 2 droite (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : chaudières gaz individuelles en 2017
  • Taxe foncière : 971 €
  • Charges de copropriété : 840 €
Les performances énergétiques
  • 139
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 692,8 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Agence très professionnelle et bon contact.  

Marie-Christine L.
Client Acheteur après acte de vente
Marie-Christine L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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