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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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348 150 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1435

Bègles quartier Mussonville

Venez visiter cette maison T4 de plus de 96 m² sur une parcelle de près de 250 m² à proximité du Tram C, des écoles et des commerces.

Vous entrerez par la véranda donnant sur un jardin doté d'une piscine et exposé plein sud.

Vous arriverez ensuite sur une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Vous passerez alors par un coin salon, avant d'arriver sur une chambre donnant elle aussi sur le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une salle de bain, ainsi que de grands placards.

L'étage quant à lui propose deux belles chambres de près de 15 m² chacune.

Vous stationnerez deux véhicules sur la parcelle, à l'abri d'un carport.

Proche route de Toulouse et ses commodités, accès rapide Rocade, Rives d'Arcins, à 10 min de Bordeaux et de la Gare Saint Jean.


PRIX 348 150 € HAI

Mandat N° A522
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 246 m2
    • sam (13,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • véranda (15,8 m2)
    • salon (10,2 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • dégagement haut de l'escalier (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1646 €
Les performances énergétiques
  • 120
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 14 [rang C]

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