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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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178 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
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Bègles quartier Marcel Sembat

Vous cherchez un point de chute dans un cadre agréable et à deux pas de Bordeaux?

Dans une charmante résidence au calme, proche des Boulevards et des projets Euratlantique, vous serez séduits par cette appartement T3 traversant.

D'une surface habitable de plus de 58 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de près de 24 m² avec cuisine américaine, de deux chambres exposées plein sud, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Il propose 2 balcons de près de 5 m² chacun, d'un côté et de l'autre de l'appartement, pour profiter du soleil quel que soit le moment de la journée.

Vous bénéficierez d'une place de stationnement en parking souterrain sécurisé.

La cerise sur le gâteau, me demanderez-vous? Nous vous proposons une agréable piscine exposée plein sud!!


Vous apprécierez sa situation près des lignes de bus 36 et 11, à 12 minutes du Tram ligne C, accès rapide à la rocade et au centre commercial Rives d'Arcins.

Surface CARREZ : 58.50m².

A propos de la copropriété : 56 lots

Charges prévisionnelles annuelles : 877 €
Taxe Foncière : 1000 €

Mandat N° A475


PRIX 178 000 €HAI

Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

CENTURY 21 AML
Agent Commercial: RSAC n°330393576

Plus d'informations sur le bien à partir de notre site agence www.century21-aml-begles.com ou par téléphone au 05.56.20.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • traversant rue jardin

À savoir

  • Charges de copropriété : 877 €

Les performances énergétiques

  • 215
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 877,0 €
  • Pas de procédure de cours
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