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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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580 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1866

Century 21 a le plaisir de vous présenter en primeur cette magnifique maison bordelaise d'environ 120m² sur une parcelle de 400m2 avec garage de 50m2.
Située dans un secteur recherché de la commune de Bègles, à proximité de Bordeaux, des écoles (de la maternelle au collège), des transports ( moins de 5 minutes à pied du tram C) et toutes autres commodités, ce bien charmant vous séduira déjà par son emplacement et son exposition plein sud.
Moulures, hauteur sous-plafond, parquet massif et vitraux d'époque soulignent dès l'entrée les caractéristiques de cette maison au charme certain! Alliant modernité tout en conservant ses prestations anciennes, cette échoppe bordelaise typique se compose en rez de chaussée d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de wc séparés. A l'étage un pallier dessert deux chambres de plus de 15m2 chacune, un bureau et des wc séparés.
A l'abri des regards, le jardin arboré de plus de 300m2 plein sud et le garage de plus de 50m2 sauront finir de vous séduire!
Ce bien rare en parfait état est prêt à vous accueillir mais peut être modelé différemment selon votre projet. Le potentiel d'aménagement mêlé au charme et au cachet de cette maison en fait un véritable coup de cœur!
Vous apprécierez sa situation géographique, à deux pas des commerces de la place du 14 juillet, proche du centre commercial Rives D'Arcins et à quelques minutes à pied du Tram Ligne C.

A 10 minutes de Bordeaux, proche route de Toulouse et Accès rapide Rocade et Autoroute.

Mandat N° A491
PRIX 580 000 HAI
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur (au taux de 5%)

N° RSAC: C3301CF01864

Plus d'informations sur le bien à partir de notre site agence century21-aml-begles.com ou par téléphone.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Échoppe double
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Surface terrain : 394 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre 1 RDC (18 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement 1er (4 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (47 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et élec
  • Eau chaude : Ballon et chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1176 €
Les performances énergétiques
  • 72
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 72 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

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