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Maison à vendre - 4 pièces - 122,5 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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345 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 122,5 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1631

Venez découvrir cette échoppe T3 de plus de 110m² à rénover sur Bègles sur une parcelle de plus de 270m² !
L'échoppe se compose d'une entrée desservant une chambre coté rue, un salon ouvert sur une salle à manger et cuisine donnant sur le jardin sans vis à vis!
A l'étage vous trouverez deux chambres aménagées sous combles.
La maison attend une seconde vie pour trouver son plein potentiel, vous avez notamment la possibilité de surélever le bien ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle d'environ 40m² à aménager!

Située à proximité de la place du 14 Juillet, des écoles, des commerces, à 5min de la gare Saint-Jean, et de la zone commerciale Rives D'Arcins, du tram C arrêt Stade Musard et de la ligne 11!

Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.

PRIX 345 000 Euros HAI
N° RSAC: 820 934 248
Mandat : A623

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Echoppe
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 270 m2
    • Entrée (4,7 m 2)
    • salon (16 m 2)
    • salle d'eau. (2,2 m 2)
    • salle à manger (26,4 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre 2 (16,1 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • palier (0,7 m 2)
    • Chambre 2 (17,1 m 2)
    • Cuisine (6,4 m 2)
    • Buanderie (8,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Cuisine 2 dété (4,3 m 2)
    • dependance 1 (11 m 2)
    • dépendance 2 (8,1 m 2)
    • dressing (3,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 934 €
Les performances énergétiques
  • 231
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 231 [rang E]

Valeur GES : 34 [rang D]

Bien proposé par Franck magnani, agent commercial (RSAC 820934248)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
161
Certifié par Qualitelis

8/10

Très agréable et professionnel  

Corinne B.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très agréable et professionnel

10/10

Bonne agence immobilière  

annie C.
Client Acheteur après compromis de vente
annie C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence immobilière

10/10

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement  

meftah S.
Client Acheteur après acte de vente
meftah S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement