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Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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345 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1631

Venez découvrir cette échoppe T3 de plus de 110m² à rénover sur Bègles sur une parcelle de plus de 270m² !
L'échoppe se compose d'une entrée desservant une chambre coté rue, un salon ouvert sur une salle à manger et cuisine donnant sur le jardin sans vis à vis!
A l'étage vous trouverez deux chambres aménagées sous combles.
La maison attend une seconde vie pour trouver son plein potentiel, vous avez notamment la possibilité de surélever le bien ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle d'environ 40m² à aménager!

Située à proximité de la place du 14 Juillet, des écoles, des commerces, à 5min de la gare Saint-Jean, et de la zone commerciale Rives D'Arcins, du tram C arrêt Stade Musard et de la ligne 11!

Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.

PRIX 345 000 Euros HAI
N° RSAC: C3301CF01864
Mandat : A623

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Echoppe
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 270 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • salon (16 m2)
    • salle d'eau. (2,2 m2)
    • salle à manger (26,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine 2 dété (4,3 m2)
    • dependance 1 (11 m2)
    • dépendance 2 (8,1 m2)
    • dressing (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 934 €
Les performances énergétiques
  • 231
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 231 [rang E]

Valeur GES : 34 [rang D]

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10/10

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement  

meftah S.
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meftah S. 10/10
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10/10

Très bonne expérience dans l’ensemble suivie de financement rappelle des dates et disponibilité pour des contre visite :) Une équipe très efficace  

EL MOUTHAK MEFTAH M.
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EL MOUTHAK MEFTAH M. 10/10
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Agence très professionnelle et bon contact.  

Marie-Christine L.
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