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Maison à vendre - 5 pièces - 154,3 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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549 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 154,3 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2098

Villa contemporaine BBC de 150m2 avec cinq chambres dont une suite parentale, offre un extérieur de plus de 300m2 avec piscine à l'abri des regards et un espace détente avec douche!
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon épuré, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne avec des baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Une buanderie, un cellier, des wc ainsi qu'un garage traversant complètent le rez-de-chaussée.
Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées le séjour s'ouvre sur un jardin plein sud bénéficiant d'une belle terrasse, d'une grande piscine et d'une cuisine d'été!
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur une terrasse, avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo et des wc séparés.
Équipée de prestations haut de gamme, la construction de qualité et l'aménagement des différents espaces font de cette maison un véritable cocon familial, coup de cœur assuré.
Cette maison située aux portes de Bordeaux, à proximité des écoles, des commerces de la place du 14 Juillet, proche des boulevards, à deux pas du tram C, du bus ligne 11, à 5min de la gare Saint-Jean, et 10min de la zone commerciale Rives D'Arcins.

Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.

MANDAT N° A627
PRIX 549 000 Euros HAI
N° RSAC: 820 934 248

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 154,3 m2
  • Surface terrain : 290 m2
    • Séjour (44,7 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Buanderie (1,2 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • palier étage (10,8 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Bureau (9,3 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • cuisine dété (10,2 m 2)
    • local technique piscine (3,5 m 2)
    • Garage (31,5 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2018
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, videophone
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 56
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 56 [rang B]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Franck magnani, agent commercial (RSAC 820934248)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
161
Certifié par Qualitelis

8/10

Très agréable et professionnel  

Corinne B.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très agréable et professionnel

10/10

Bonne agence immobilière  

annie C.
Client Acheteur après compromis de vente
annie C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence immobilière

10/10

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement  

meftah S.
Client Acheteur après acte de vente
meftah S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement