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Maison à vendre - 4 pièces - 90,52 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,52 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2169

Bègles secteur Barrière

Venez visiter cette magnifique maison T4 de plus de 90 m² de plain pied sur une parcelle de plus de 200 m² dans le secteur le plus recherché de Bègles.

A proximité de toutes les commodités de la Barrière de Bègles et de la route de Toulouse, cette maison entièrement refaite à neuf vous accueillera par un joli jardin exposé sud-ouest.

Vous arriverez alors sur une belle pièce de vie de plus de 37 m² notamment doté d'une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.

Un couloir dessert un coin nuit indépendant, composé de 2 chambres avec placards, d'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative.

L'une des 2 chambres et la suite ouvrent sur un patio.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec sa douche, sa baignoire et son WC, d'un deuxième WC indépendant et d'une buanderie/cellier.

La maison dispose d'un garage indépendant.


N'attendez pas pour nous demander une visite.

Proche route de Toulouse et ses commodités, accès rapide Rocade, Rives d'Arcins, à 10 min de Bordeaux et de la Gare Saint Jean.


PRIX 490 000 € HAI

Mandat N° A646
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 231 m2
    • Séjour (37,1 m 2)
    • suite parentale (14 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • couloir (5,9 m 2)
    • cellier (5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
Les performances énergétiques
  • 200
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Julien lartigau, agent commercial (RSAC 330393576)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
161
Certifié par Qualitelis

8/10

Très agréable et professionnel  

Corinne B.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très agréable et professionnel

10/10

Bonne agence immobilière  

annie C.
Client Acheteur après compromis de vente
annie C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence immobilière

10/10

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement  

meftah S.
Client Acheteur après acte de vente
meftah S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement