maison à vendre 5 pièces - 106 m2 BEGLES - 33

Ref : 2191
409 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BEGLES BIRAMBITS

Venez découvrir cette maison sur deux niveaux d'environ 110m² sur une parcelle d'environ 170m².

Maison construite en 2001, elle comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'un peu plus de 25m² exposée plein ouest. Un couloir vous conduira à une buanderie, une salle d'eau entièrement refaite avec goût, une première pièce pouvant être aménagé en chambre et enfin une chambre de plus de 17m² avec des volumes incroyables.

A l'étage vous trouverez un palier pouvant servir de salon, un WC, un dressing et une chambre de plus de 14m².

Un garage d'environ 20m² et une allée pouvant servir de garage extérieur ou de jardin viennent compléter ce bien. Un plus pour ce secteur !

Situé dans un quartier calme, à proximité des écoles (Ecole maternelle et école primaire Ferdinand Buisson) et des transports (ligne de bus 15 et tram C)
A 15 min en tram de la gare de Bordeaux.

A visiter sans tarder !

PRIX 409 500 € HAI

Mandat N° A749
Numéro RSAC 878250646
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon/cuisine ouverte (27 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (17,2 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • WC (3,0 m 2)
    • Buanderie (4,4 m 2)
    • couloir (3,6 m 2)
    • sas du haut (16,8 m 2)
    • dressing (4,3 m 2)
    • Garage (19,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

accès jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, poutres, videophone
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bain refaite en 2016 Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 986 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Fabien guerin , agent commercial (RSAC 878250646)

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