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Maison à vendre - 4 pièces - 119,65 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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545 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 119,65 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2293

Bègles - Barrière de Toulouse
Venez découvrir cette maison T4 de plain pied avec studio indépendant d'environ 120m² sur une parcelle de plus de 500m²!
Sans travaux à prévoir et sans vis à vis, cette maison se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau!
Un studio indépendant de plus de 35m² vient compléter le lot !
Vous aurez le plaisir de trouver une piscine sans vis à vis et des places de stationnement directement sur la parcelle !
Le bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé pour porter la surface habitable à 170m² !
Idéalement situé à proximité de Bordeaux, 10min de la gare Saint Jean, des commerces et du marché de la Barrière de Bègles, des écoles Sainte Marie de la Ferrade, complexe Langevin et du collège Berthelot.
Proche de la ligne 15, 5, 20 et 43


Mandat n° A703

PRIX 545 000€ HAI

Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.
N° RSAC: 820934248

Plus d'informations sur le bien à partir de notre site agence century21-aml-begles.com ou par téléphone.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 510 m2
    • Séjour (38,9 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • Salle de bains (6,7 m 2)
    • Salle d'eau (1,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Studio (30,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
  • 85
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 85 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

Bien proposé par Franck magnani, agent commercial (RSAC 820934248)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
166
Certifié par Qualitelis

8/10

Très agréable et professionnel  

Corinne B.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très agréable et professionnel

10/10

Bonne agence immobilière  

annie C.
Client Acheteur après compromis de vente
annie C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence immobilière

10/10

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement  

meftah S.
Client Acheteur après acte de vente
meftah S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement