Bienvenue chez CENTURY 21 A.M.L., Agence immobilière BEGLES 33130
Tél : 05 56 20 21 21

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 190,12 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
472 500 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 190,12 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

Réf: 2314

472 500 €

Description Réf: 2314

Bègles proche 14 juillet

Excellente rentabilité pour cet immeuble de rapport de près de 200 m², constitué de 2 lots:

-Un appartement T3 de plus de 90 m² constitué d'1 séjour de près de 30 m², 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. L'appartement est actuellement loué 750 € par mois (bail d'1 an)

-Un local commercial de 95 m² + cave de 100 m², actuellement loué à un restaurateur, pour un loyer mensuel de 1436 €.

L'immeuble est idéalement placé entre la place du 14 juillet et les commerces de la Barrière de Bègles, à proximité du Tram ligne C.

Taxe Foncière: 1036 €
Pas de charges supplémentaires

A 5 min de Bordeaux, 10 min de la Gare Saint Jean, 10 min des Rives d'Arcins.

A vos téléphones!!



PRIX 472 500 € HAI

Mandat N° A681
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 190,1 m2
  • Surface habitable : 190,1 m2
    • Entrée (18,2 m 2)
    • Séjour (27,9 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • sas (9,5 m 2)
    • Cave (100 m 2)
    • séjour/cuisine (95 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied
À savoir
  • Taxe foncière : 1036 €
Les performances énergétiques
  • 206
  • 48
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

Bien proposé par Julien lartigau, agent commercial (RSAC 330393576)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 161
Certifié par Qualitelis

8/10

Très agréable et professionnel  

Corinne B.
Client Acheteur après compromis de vente
Corinne B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très agréable et professionnel

10/10

Bonne agence immobilière  

annie C.
Client Acheteur après compromis de vente
annie C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence immobilière

10/10

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement  

meftah S.
Client Acheteur après acte de vente
meftah S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement

Voir tous les avis
Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 A.M.L.
10 rue de la Belle Rose
33130 BEGLES
05 56 20 21 21
aml@century21.fr