maison à vendre 3 pièces - 65 m2 BEGLES - 33

ref: 2598
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Bègles Barrière !
Venez découvrir cette charmante maison T3 à rénover sur une parcelle de 270m²!
De nombreuses possibilités d'aménagements, d'agrandissements et de sur-élévation s'offrent à vous pour créer le bien qui vous ressemble !
Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles de La Ferrade, du complexe Langevin, du collège Berthelot et des bus ligne 15, 43, 5 et 20.
Accès rapide à la gare Saint-Jean et Bordeaux centre.

Mandat n° A767

PRIX 399 00€ HAI

Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.
N° RSAC: C3301CF01864

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,4 m 2)
    • Séjour (22,6 m 2)
    • Chambre (7,7 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Buanderie (10,7 m 2)
    • couloir (7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Franck magnani , agent commercial (RSAC 820934248)

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