maison à vendre 5 pièces - 137,40 m2 PESSAC - 33

Ref : 2721
520 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.4 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

Pessac Camponac

Venez visiter cette belle maison années 50 de plus de 130 m² sur une parcelle de plus de 400 m².

Située à 250 m du Tram ligne B, des commerces et écoles, cette maison vous séduira dès votre entrée dans les lieux.

Vous arriverez sur une belle pièce de vie traversante, entièrement remise au goût du jour et dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Le RDC propose également une salle d'eau, un garage de plus de 20 m² et une buanderie.

L'étage quant à lui dispose de 3 chambres avec placards, d'une deuxième salle d'eau, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'un WC.

Beau potentiel pour les investisseurs ou en résidence principale.

A vos téléphones!!


PRIX 520 000 € HAI

Mandat N° A714
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,4 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,4 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • escalier (2,9 m 2)
    • couloir (7,3 m 2)
    • placard (1,6 m 2)
    • Buanderie (5,9 m 2)
    • Garage (31,2 m 2)
    • Séjour + Cuisine (42,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 216,45
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50,65
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Julien lartigau , agent commercial (RSAC 330393576)

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