maison à vendre 9 pièces - 182,94 m2 BEGLES - 33

Ref : 2845
672 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 9 pièces - 182.94 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

Bègles quartier Piscine

Venez visiter cet ensemble immobilier en pierre de plus de 400 m² de bâti sur 555 m² de parcelle, situé dans un secteur à proximité immédiate du Tram ligne C.

L'ensemble, qui donne sur deux rues calmes, se compose d'une maison principale de plain-pied, offrant plus de 180 m² de plain pied.

Cette dernière propose 3 chambres de plus de 18 m² chacune, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, un séjour de plus de 45 m², une cuisine indépendante de plus de 26 m².

L'ensemble propose également une dépendance en pierre sur 2 niveaux de plus de 150 m² en fond de parcelle et un garage d'environ 100m² en première ligne.

Bien à fort potentiel pour votre résidence principale, un investissement, ou encore un usage MIXTE Pro/ perso.
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A proximité de Bordeaux, de la gare St Jean, du Tram ligne c, des commerces et écoles. Accès rapide rocade, autoroute et Rives d'Arcins.

PRIX 672 000 € HAI

Mandat N° A794
Numéro RSAC 883 584 872
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 440 m2
  • Surface habitable : 182,9 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Cuisine (26,7 m 2)
    • salon (27,3 m 2)
    • Séjour (45,2 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • Chambre (18,2 m 2)
    • Salle de bains (8,1 m 2)
    • couloir (12,2 m 2)
    • Degagement (3,8 m 2)
    • garage 1 (154,3 m 2)
    • garage 2 (83,2 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 103
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Livia drago , agent commercial (RSAC 883584872)

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