maison à vendre 6 pièces - 310,80 m2 SAUTERNES - 33

Ref : 2882
630 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 310.8 m2 - SAUTERNES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

SAUTERNES

A vos projets !!
Proche de la rivière "Le Ciron", venez découvrir cette superbe maison de plus de 300 m² sur une parcelle d'environ 2 hectares.

Vous découvrirez une maison avec un séjour/cuisine d'environ 75 m², 3 spacieuses chambres, une salle de bain ( avec une cabine de douche en plus), et une véranda de 50 m² donnant vu sur une jolie piscine.
A l'étage, plus de 100m² de mezzanine déjà aménagée, il ne restera plus qu'à la décorer !

Avis aux amoureux de la nature et/ou aux investisseurs, vous aurez à loisir d'aménager un garage de plus de 200m² en habitation ( PC déjà déposé et accepté).

Une guinguette avec cuisine d'été et WC aux normes handicapés sont déjà présents sur les lieux, ainsi qu'un étang pour y pécher la truite.

Mandat n° A810
PRIX 630 000 € HAI
Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.

N° RSAC : 883 584 872

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 310,8 m2
  • Surface habitable : 310,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (75,0 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (25,0 m 2)
    • Chambre (20,8 m 2)
    • Salle de bains (7,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • véranda (49,5 m 2)
    • couloir (2,7 m 2)
    • mezzanine (56,9 m 2)
    • mezzanine garage (56,9 m 2)
    • Garage (44,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • garage 2 (220 m 2)
    • local piscine (6,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 septembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 102
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Livia drago , agent commercial (RSAC 883584872)

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