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maison à vendre 3 pièces - 64 m2 BEGLES - 33

Ref : 3026

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Exclusivité
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Description

BEGLES BERTHELOT

Nous vous présentons cette charmante échoppe simple en partie rénovée, d'environ 65 m² sur une parcelle de plus de 180m² orienté ouest sans vis-à-vis. .

Lorsque vous passez le pas de la porte, vous découvrirez une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée, puis deux chambres, chacune ayant sa propre sde/sdb, et des wc.

La maison a gardé son cachet extérieur et quelques prestations anciennes comme le parquet.

Il vous restera des travaux de rénovations intérieures tels que électricité, sdb...
A vous de laisser courir vos envies de déco...

Proche des écoles élémentaires Salengro et Ferdinand Buisson, du Collège Berthelot, la poste est à quelques minutes à pieds ainsi que les commerces tels que Pharmacie, boulangerie, coiffeur etc.

Les lianes de bus 5, 15 et 11 se situent à quelques minutes à pieds également et pourront vous amener à Bordeaux centre, à la gare Saint Jean ou encore au Marché des Capucins
Talence et Villenave d'Ornon sont facilement accessibles.

Coup de cœur assuré !

Plus de renseignements sur notre site agence ou en nous contactant.

MANDAT N° A850
PRIX DE VENTE HAI: 3180 000€
Honoraire charge vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1445 €

À proximité

  • Ecole

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
256
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

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