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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 BEGLES - 33

Ref : 3538

139 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 128884€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES BOULEVARD

Appartement T2 d'environ 44m².
Norme BBC (bâtiment basse consommation).

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'une cuisine aménagée équipée et d'un salon séjour.
Vous profiterez également d'une chambre avec placards, une salle d'eau et WC.

Local vélos sécurisé vient compléter le bien.

Le quartier :

Situation exceptionnelle, avec tramway, bus et commerces au pied de la résidence, à 10 minutes de la Gare St Jean, et à 15 minutes du centre-ville de BORDEAUX

Accès facile aux quais, boulevards et rocade.

Charge copropriété 135€/mois comprenant le chauffage, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes.

A découvrir sans tarder.

Plus d'informations sur notre site agence ou en nous contactant !

MANDAT N°A 1023
Prix de vente : € 139 000HAI
Honoraire charge acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine ouverte (27,9 m2)
    • Salle d eau (4,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage de l'esplanade
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 135,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2023

Bien proposé par Xavier elluard EI, agent commercial (RSAC 910042381)

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