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appartement à vendre 2 pièces - 45,12 m2 BEGLES - 33

Ref : 3543

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 164320€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.12 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES XIV Juillet
Dans une résidence récente, ce T2 vendu loué avec une terrasse orientée ouest, offre une belle pièce de vie sur cuisine ouverte aménagée, une chambre lumineuse équipée de placards, à proximité de la salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking complète le bien.
Environnement très calme.

Situé à proximité de la mairie de Bègles, des commerces du 14 Juillet, du tram Station Musard, des écoles Paul Vaillant Couturier, du Centre commercial Rives d'Arcins et son accès rocade.

Charge mensuelle: 45€ pour la copropriété.

Plus d'informations sur notre site agence ou en nous contactant !

MANDAT N°A1028
Prix de vente : 175 000€ HAI
Honoraire charge acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Terrasse

sur les toits

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon et chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière désembouhée
  • Travaux à prévoir : Dégât des eaux baie vitrée 3ème étage
  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 1009 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12211kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/10/2023

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