Acheter une maison familiale à Bègles quartier Mussonville : sélection d’Ambre Barbotteau de CENTURY 21 A.M.L.
Quels sont les atouts de Bègles pour se loger en famille et en particulier dans le quartier Mussonville ? Réponse de notre agence immobilière béglaise CENTURY 21 A.M.L.
Ancienne banlieue industrielle reconvertie en vitrine de l’écologie urbaine de la métropole bordelaise, la ville de Bègles séduit les familles en quête de calme et de qualité de vie.
L’un de ses principaux atouts réside dans la densité et la cohérence de ses infrastructures et dispositifs dédiés à la petite enfance et à l’enfance : différentes solutions de garde de tout-petits, la Maison de l’Enfant et des Parents, quatorze écoles publiques, un projet éducatif de territoire structurant, des services périscolaires, des accueils de loisirs avec prise en compte des parents aux horaires de travail atypiques. L’offre culturelle est un élément fort de la ville, avec plusieurs lieux de culture et une programmation exigeante et éclectique (musique, danse, cirque, repas-spectacle, soirées costumées, expositions et rendez-vous atypiques). Enfin, les familles apprécient l’offre sportive que leur propose la ville.
La nature occupe également une place centrale dans la vie familiale béglaise. Bègles plage, véritable oasis urbaine de mille mètres carrés de baignade surveillée, constitue l’atout majeur de la ville dès l’arrivée des beaux jours, ainsi que les berges aménagées de la Garonne, dont les aménagements récents favorisent les mobilités douces et les sorties en toute sécurité familiales.
Au sud de la ville, le quartier de Mussonville incarne à lui seul la promesse d’une vie de famille équilibrée. Son identité est indissociable du parc de Mussonville, véritable poumon vert qui se déploie sur quarante hectares, de la gare de Bègles jusqu’à la route de Toulouse. Ce vaste espace boisé, jalonné de sentiers et de zones de jeux, permet aux enfants de grandir au contact direct de la nature, à la découverte de la biodiversité.
L’attractivité de ce secteur repose aussi sur une connexion parfaite avec le centre de Bordeaux grâce à la ligne C du tramway, permettant aux parents actifs de concilier vie professionnelle métropolitaine et vie de quartier paisible.
(crédit photo : Zetammorpg03)
Visitez votre future maison familiale de quatre à huit pièces avec 2 à 6 chambres, à Bègles quartier Mussonville avec nos professionnels de l’immobilier de Nouvelle-Aquitaine CENTURY 21 A.M.L.
Votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. propose à la vente un choix de maisons familiales dans le quartier Mussonville, dont certaines en exclusivité.
► Une maison de 83 m² pour quatre pièces au prix de 325 000 euros. Construite sur un terrain de 320 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour très lumineux prolongé par la terrasse et le jardin, un cellier, un WC séparé. À l’étage : deux chambres, un espace bureau et une salle de bains. Un grand garage ajoute au confort de la maison. Prévoir des travaux de rénovation et de mise au goût du jour.
► Une maison de 128,02 m² pour cinq pièces au prix de 546 000 euros. Construite sur un terrain de 300 m², cette maison en excellent état se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une généreuse pièce de vie prolongée par la terrasse, une cuisine indépendante moderne ouvrant sur le balcon, un cellier et une buanderie. À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau et une grande terrasse couverte. Un grand garage ajoute au confort de la maison.
► Une maison de 182,37 m² pour huit pièces au prix de 577 500 euros. Construite sur un terrain de 550 m², cette maison transformable en plusieurs appartements, se déploie sur trois niveaux et abrite : six chambres dont deux sous combles, deux séjours, une buanderie, une cuisine, une salle de bains et un WC. Un grand garage ajoute au confort de la maison. Prévoir des travaux de rénovation et de mise au goût du jour.
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L’immobilier est un domaine qui nécessite une veille permanente pour comprendre et suivre son marché national et ses répercussions aux niveaux régional, départemental et hyper local. Ainsi, en 2025, en région Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen du mètre carré des maisons se négociait autour de 2 700 euros (+2,9 % sur un an). Le prix moyen du mètre carré des maisons à Bègles était aligné sur celui de la région. Mais ce prix moyen masque des disparités de prix dans la ville, voire dans la même rue, que seuls les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. pourront analyser et vous expliquer. En effet, votre agence immobilière CENTURY 21 A.M.L., avec le recul de onze années de présence dans la ville et l’accompagnement de plus de 1 100 projets immobiliers pour le compte de ses clients, a développé une fine connaissance des tendances du marché de l’immobilier.
Vous avez un projet immobilier à Bègles ? L’agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. est votre partenaire de confiance pour optimiser vos démarches. Ses professionnels de l’immobilier vous conseilleront pour vendre une maison ou un appartement efficacement ou pour acheter un bien immobilier qui vous ressemble. Ils vous accompagneront pour trouver un logement à louer rapidement. Si vous êtes propriétaire-bailleur, ils vous assisteront pour proposer votre bien immobilier à la location et vous déchargeront de la gestion locative au quotidien. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population de Bègles : 30 968 habitants — Propriétaires : 45,9 %
source : Insee 2022