Le marché immobilier de Bègles en 2023 par notre agence CENTURY 21 A.M.L.
Se loger à Bègles : quels sont les atouts de ce "village urbain" au sud de Bordeaux par CENTURY 21 A.M.L. ? Quels sont les prix du marché de l'ancien des maisons et appartements sur l'année 2022 en région Nouvelle-Aquitaine et à Bègles en particulier ?
Pour votre projet immobilier sur la Gironde, Bègles dispose de tous les équipements recherchés pour se loger sur une commune dynamique. Si vous souhaitez investir ou acheter un bien, sachez que sur le marché immobilier de l’ancien en Nouvelle-Aquitaine, les prix ont augmenté de 10,2% côté maison et 5,2% côté appartement. Bègles est une ville attractive avec ses infrastructures pour les familles qui apprécient la proximité d’établissements scolaires à l’heure du premier cartable et jusqu’à l’université de Talence à seulement 20 minutes en bus pour y étudier. En effet, ses solutions de transports pour se déplacer facilement ainsi que le projet multimodal à la gare de Bègles et le futur TER améliorent sans cesse le quotidien de ses habitants. Les seniors savourent une retraite agréable dans un appartement fonctionnel avec terrasse près du centre-ville tout en profitant d’un environnement naturel avec l’aménagement des berges de Garonne, Bègles plage, et le parc de Mussonville. Enfin les jeunes actifs sont attirés par ses commerces et la proximité du pôle Rives d’Arcins pour investir dans une maison à deux pas de la rocade bordelaise. En conclusion, Bègles ne manque pas d’atouts pour séduire les futurs investisseurs et acquéreurs de biens immobiliers et promet encore de belles innovations comme le projet Euratlantique.
Découvrez notre équipe béglaise CENTURY 21 A.M.L.
Installée depuis 2014 sur Bègles, l'agence immobilière CENTURY 21 A.M.L. se compose de professionnels de l’immobilier spécialisés en location, et transaction achat-vente. Notre équipe répond aux besoins de services et de qualité des futurs acquéreurs ou vendeurs de logements et vous informe avec des conseils juridiques, financiers, fiscaux, pour votre investissement, mais aussi pour la défiscalisation et l’option viager pour vos projets d’acquisition sur la commune de Bègles et son secteur. Ecoute et disponibilité sont les atouts de nos conseillers pour un accompagnement professionnel de nos clients et une totale satisfaction pour concrétiser chaque étape en toute confiance. Alors que vous souhaitiez vendre votre maison à Bègles ou acheter un appartement, contactez notre équipe et démarrons ensemble les recherches de votre futur logement ou l’estimation de votre pavillon avec jardin situé près de Bordeaux.
(Crédits Photo : Hervé Simon / Parc de Mussonville)
Un appartement en duplex de 4 pièces, une échoppe en pierre de 3 pièces et une villa de 4 pièces à acheter en exclusivité à Bègles et Villenave d'Ornon dans notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 A.M.L.
Le marché immobilier de Bègles possède des logements variés qui correspondent à tous les projets avec des prix moyens de 3 684 € le m2 pour les appartements et de 5 226 € pour les maisons (données : novembre 2022). Pavillon avec travaux, duplex en cours de rénovation ou villa récente sauront combler vos besoins d’espace et de confort pour votre vie de famille, votre première acquisition ou votre quotidien de seniors sur la région bordelaise. Alors découvrons ensemble, parmi nos exclusivités, une sélection de biens à vendre dans notre agence CENTURY 21 A.M.L. ainsi que les prix de vente estimés par nos professionnels de l’immobilier. Pour un duplex T4 de 84 m2 près des écoles Marcel Sembat à Bègles dans une résidence de standing, comptez une enveloppe de 255 000 euros pour vous installer en famille dans un appartement avec 3 chambres. Pour une échoppe de 87 m2 entièrement rénovée avec possibilité de surélévation pour doubler votre superficie d’habitation, le budget sera de 320 000 euros pour un bien familial à deux minutes de la place du 14 juillet à Bègles. Enfin pour une villa de 100 m2 à rafraîchir pour moderniser sa décoration, les prix sont de 310 000 euros pour un bien fonctionnel de plain-pied idéal pour passer une retraite dynamique proche des commerces de Villenave d’Ornon. Propriétaires, n’hésitez pas à nous solliciter pour estimer et vendre votre maison à Bègles, village urbain au sud de Bordeaux.
La commune de Bègles vous attire grâce à son cadre de vie exotique et son dynamisme pour vos activités du quotidien ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 A.M.L. vous accueille dans ses bureaux pour vous accompagner dans vos recherches d’appartement ou maison. Nous vous accompagnons également pour mettre en vente votre bien en résidence principale ou secondaire sur Bègles après une estimation réalisée par nos professionnels de l’immobilier. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.