Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 BEGLES - 33
Ref : 3871
390 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
BEGLES DORAT
A VENDRE - à Bègles, charmante Maison de plus de 140 m², dont 116 m² habitables avec un grand jardin de plus de 400 m², piscinable et sans mitoyenneté.
Maison à très fort potentiel, permettant de nombreuses configurations prêtes à accueillir votre projet de vie.
Actuellement vous y découvrirez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un bureau, un salon séjour avec sa véranda orientée plein sud, un WC séparé et un très grand garage de plus de 20 m².
A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain avec un WC..
LE QUARTIER :
Transport : à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, à 8 minutes à pied de la gare de Bègles.
Commerce : à 4 minutes en voiture du centre commercial rive d'Arcins, à 5 minutes à pied d'une boulangerie et de la pharmacie.
Ecoles : à 5 minutes à pied de l'école maternelle Jean ZAY ET de l'école primaire Joliot Curie. Collège Marcelin Berthelot à 8 minutes en voiture et à 4 minutes en voiture du lycée professionnel Emile Combes .
Espace sportif : le gymnase JOSETTE et ROBERT BOYER avec son agrandissement à 3 minutes à pied.
Un bien à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
A VENDRE - à Bègles, charmante Maison de plus de 140 m², dont 116 m² habitables avec un grand jardin de plus de 400 m², piscinable et sans mitoyenneté.
Maison à très fort potentiel, permettant de nombreuses configurations prêtes à accueillir votre projet de vie.
Actuellement vous y découvrirez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un bureau, un salon séjour avec sa véranda orientée plein sud, un WC séparé et un très grand garage de plus de 20 m².
A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain avec un WC..
LE QUARTIER :
Transport : à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, à 8 minutes à pied de la gare de Bègles.
Commerce : à 4 minutes en voiture du centre commercial rive d'Arcins, à 5 minutes à pied d'une boulangerie et de la pharmacie.
Ecoles : à 5 minutes à pied de l'école maternelle Jean ZAY ET de l'école primaire Joliot Curie. Collège Marcelin Berthelot à 8 minutes en voiture et à 4 minutes en voiture du lycée professionnel Emile Combes .
Espace sportif : le gymnase JOSETTE et ROBERT BOYER avec son agrandissement à 3 minutes à pied.
Un bien à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 410 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- Salon/ salle à manger (39,1 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- sous escalier (4,5 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre 1 gauche (9,1 m2)
- Chambre 2 droite (11,5 m2)
- Chambre 3 droite (10 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Garage (28 m2)
- WC (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage central au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Alarme
- Portail auto
- Volets roulants
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1836 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2024
Bien proposé par
Xavier
elluard
EI, agent commercial (RSAC 910042381)
