Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 BEGLES - 33
Ref : 3871
390 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
BÈGLES QUARTIER DORAT
À VENDRE Maison familiale avec grand jardin.
Découvrez cette charmante maison de plus de 140 m² (dont 116 m² habitables), nichée sur une magnifique parcelle de plus de 400 m², offrant un cadre de vie agréable.
Un bien avec un fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos envies : agrandissement, réaménagement intérieur, création d'espaces de vie modernes À vous d'imaginer votre futur chez-vous !
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant les pièces de vie
Une cuisine indépendante
Un bureau, parfait pour le télétravail
Un salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda exposée plein sud
Un WC indépendant
Un grand garage de plus de 20 m²
À l'étage :
Un palier distribuant
3 chambres
Une salle de bain avec WC
Le quartier :
Transports : arrêt de bus à 1 min à pied, gare de Bègles à 8 min à pied
Commerces : centre commercial Rive d'Arcins à 4 min en voiture, boulangerie et pharmacie à 5 min à pied
Écoles : maternelle Jean-Zay et primaire Joliot-Curie à 5 min à pied, collège Marcelin-Berthelot à 8 min en voiture, lycée professionnel Émile-Combes à 4 min
Sport : gymnase Josette et Robert Boyer et son extension à seulement 3 min à pied
A découvrir
À VENDRE Maison familiale avec grand jardin.
Découvrez cette charmante maison de plus de 140 m² (dont 116 m² habitables), nichée sur une magnifique parcelle de plus de 400 m², offrant un cadre de vie agréable.
Un bien avec un fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos envies : agrandissement, réaménagement intérieur, création d'espaces de vie modernes À vous d'imaginer votre futur chez-vous !
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant les pièces de vie
Une cuisine indépendante
Un bureau, parfait pour le télétravail
Un salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda exposée plein sud
Un WC indépendant
Un grand garage de plus de 20 m²
À l'étage :
Un palier distribuant
3 chambres
Une salle de bain avec WC
Le quartier :
Transports : arrêt de bus à 1 min à pied, gare de Bègles à 8 min à pied
Commerces : centre commercial Rive d'Arcins à 4 min en voiture, boulangerie et pharmacie à 5 min à pied
Écoles : maternelle Jean-Zay et primaire Joliot-Curie à 5 min à pied, collège Marcelin-Berthelot à 8 min en voiture, lycée professionnel Émile-Combes à 4 min
Sport : gymnase Josette et Robert Boyer et son extension à seulement 3 min à pied
A découvrir
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 410 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- Salon/ salle à manger (39,1 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- sous escalier (4,5 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre 1 gauche (9,1 m2)
- Chambre 2 droite (11,5 m2)
- Chambre 3 droite (10 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Garage (28 m2)
- WC (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage central au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Alarme
- Portail auto
- Volets roulants
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1836 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2024
Bien proposé par
Xavier
elluard
EI, agent commercial (RSAC 910042381)
