Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 BEGLES - 33
Ref : 4044
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
Bègles DORAT
À Vendre, maison contemporaine d'environ 150 m².
Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2018, conforme à la réglementation thermique RT 2012, alliant confort, modernité et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante.
Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Elle est ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse idéale pour les moments de convivialité.
Un salon chaleureux, parfait pour se détendre. Possibilité de le réaménager en garage ou en 5ème chambre.
Un bureau avec salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail ou pour recevoir.
À l'étage, le coin nuit se compose de :
4 chambres spacieuses, dont une disposant d'un dressing et d'une vue dégagée sur le lac.
Une spacieuse salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire.
A l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin avec terrasse facile d'entretien.
Transports :
Tram à 15 minutes à pied.
Bus 73 et 35 à 3 minutes à pied.
Accès rocade à 5 minutes à pied.
Commerces :
Restaurant, boulangerie, pharmacie, superette, boucherie à 12 minutes à pied.
Centre commercial Rive d'Arcin à 5 minutes en voiture.
Centre-ville de Bègles à 10 minutes à pied.
Ecoles :
Ecole primaire Jeanne d'Arc à 14 minutes à pied.
Ecole maternelle à 10 minutes à pied.
Loisirs :
Bègles plage à 5 minutes à pied et parcours Delta Vert.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À Vendre, maison contemporaine d'environ 150 m².
Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2018, conforme à la réglementation thermique RT 2012, alliant confort, modernité et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante.
Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Elle est ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse idéale pour les moments de convivialité.
Un salon chaleureux, parfait pour se détendre. Possibilité de le réaménager en garage ou en 5ème chambre.
Un bureau avec salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail ou pour recevoir.
À l'étage, le coin nuit se compose de :
4 chambres spacieuses, dont une disposant d'un dressing et d'une vue dégagée sur le lac.
Une spacieuse salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire.
A l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin avec terrasse facile d'entretien.
Transports :
Tram à 15 minutes à pied.
Bus 73 et 35 à 3 minutes à pied.
Accès rocade à 5 minutes à pied.
Commerces :
Restaurant, boulangerie, pharmacie, superette, boucherie à 12 minutes à pied.
Centre commercial Rive d'Arcin à 5 minutes en voiture.
Centre-ville de Bègles à 10 minutes à pied.
Ecoles :
Ecole primaire Jeanne d'Arc à 14 minutes à pied.
Ecole maternelle à 10 minutes à pied.
Loisirs :
Bègles plage à 5 minutes à pied et parcours Delta Vert.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 186 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m2)
- Séjour + Cuisine (32 m2)
- salon (17 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Bureau (6 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (2 m2)
- palier (6 m2)
- Chambre 2 étage (12 m2)
- Chambre 3 étage (12 m2)
- Chambre 3 étage (14 m2)
- Chambre 4 étage (15 m2)
- dressing (7 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Piscine
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : -Garage aménagé en salon - Garantie décennale - Pompe à chaleur réversible
- Taxe foncière : 1650 €
À proximité
- Bus : 100
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Bien proposé par
Céline
end
EI, agent commercial (RSAC 849472295)
