Maison à vendre 5 pièces - 107,50 m2 ST MEDARD D EYRANS - 33
Ref : 4137
340 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 320755€
-
1/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
2/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
3/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
4/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
5/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
6/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
+ 87/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
8/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
9/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
10/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
11/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
12/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
13/14 -
![maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - ST MEDARD D EYRANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
14/14
Description
Saint-Médard-d'Eyrans Maison à vendre
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 107 m², nichée sur une parcelle d'environ 775 m².
Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de calme.
La maison principale, située à l'étage, se compose :
D'une entrée
D'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 27 m²
D'un espace nuit avec 3 chambres spacieuses
D' une salle d'eau et un WC séparé
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un studio indépendant, idéal pour un adolescent, recevoir des invités ou y exercer une activité professionnelle.
Les annexes comprennent :
Un garage
Des appentis offrant de nombreux espaces de rangement
Une cave
Plusieurs possibilités de stationnement
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 775 m², bien entretenue et agréable, qui vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux selon vos envies.
Le quartier :
Transports :
Gare à seulement 5 minutes à pied avec un accès à Bordeaux en 15 minutes
Navette gratuite vers le Technopôle Montesquieu
Bus desservant Peixoto (Talence)
Bus scolaire pour collège et lycée
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture
Accès à l'autoroute A62 à seulement 3 km
Écoles :
École maternelle et primaire à 10 minutes à pied
Plusieurs crèches à 15 minutes à pied
Commodités :
À proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, cabinet médical, kinésithérapeute, psychologue, podologue
Environnement :
Les amoureux de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour les balades et activités en plein air.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 107 m², nichée sur une parcelle d'environ 775 m².
Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de calme.
La maison principale, située à l'étage, se compose :
D'une entrée
D'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 27 m²
D'un espace nuit avec 3 chambres spacieuses
D' une salle d'eau et un WC séparé
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un studio indépendant, idéal pour un adolescent, recevoir des invités ou y exercer une activité professionnelle.
Les annexes comprennent :
Un garage
Des appentis offrant de nombreux espaces de rangement
Une cave
Plusieurs possibilités de stationnement
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 775 m², bien entretenue et agréable, qui vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux selon vos envies.
Le quartier :
Transports :
Gare à seulement 5 minutes à pied avec un accès à Bordeaux en 15 minutes
Navette gratuite vers le Technopôle Montesquieu
Bus desservant Peixoto (Talence)
Bus scolaire pour collège et lycée
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture
Accès à l'autoroute A62 à seulement 3 km
Écoles :
École maternelle et primaire à 10 minutes à pied
Plusieurs crèches à 15 minutes à pied
Commodités :
À proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, cabinet médical, kinésithérapeute, psychologue, podologue
Environnement :
Les amoureux de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour les balades et activités en plein air.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 308,2 m2
- Surface habitable : 107,5 m2
- Surface terrain : 775 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- couloir (3,6 m2)
- Chambre 1 à gauche (9,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 droite (11,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d eau (4,2 m2)
- Studio (25,4 m2)
- Garage (54 m2)
- dépendance garage (16,5 m2)
- dépendance garage (15,2 m2)
- Cave (6 m2)
- appentis (39,9 m2)
- appentis (29,1 m2)
- appentis (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peinture
- Double vitrage, placards, poutres
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Modification Pièce Séjour et cuisine en 2021 - Salle d'eau refait entièrement (Carelage mur, sol, tuyauterie, meubles...) - Cuisine (crédence, mur lambri bois et meubles en 2022 - Studio: sol, peinture, double plafond fait en 2007. - Carrelage maison en 2006 Séjour et Ancien bureau (cloison cassé pour agrandir la pièce du séjour en 2006 + rajout placard - Poutre séjour ajouté en 2006 - Isolation par extérieur en 2012 - Grenier: plancher + isolation laine de verre 45cm dessus et dessous - Toiture tuiles de faetage en 2023 Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1112 €
À proximité
- Commerces : 10 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Bien proposé par
Céline
end
EI, agent commercial (RSAC 849472295)
