Maison à vendre 5 pièces - 130 m² BEGLES - 33

À Vendre maison à Bègles

BÈGLES - QUARTIER BIRAMBITS

MAISON 130 m² SUR GRAND TERRAIN +640 m², 2 GRANDS GARAGES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

RARE SUR LE SECTEUR Située dans le quartier de Birambits, cette maison de 130 m² habitables se distingue par son terrain généreux de plus de 640 m², parfaitement exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec de nombreuses possibilités.

Actuellement divisée en deux habitations, cette maison peut facilement être réhabilitée en un seul logement familial.

Elle dispose également de deux garages, et d'un très grand jardin piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ou d'agrandissement (terrain constructible).

Un emplacement stratégique proche de Bordeaux.

Arrêt de Tramway à 2 minutes à pied, La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les actifs et les voyageurs. En seulement 10 minutes en voiture ou 15 minutes en tram (ligne C), vous rejoignez la gare Saint-Jean de Bordeaux, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux ou autres villes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.

Commodités et commerces à proximité.

Vous profitez ici de la proximité immédiate des commerces de Bègles, avec supérettes, boulangeries, pharmacie, marché, et même le centre commercial Rives d'Arcins à moins de 10 minutes. Un environnement urbain agréable, avec tout à portée de main.

Écoles et services éducatifs accessibles.

Le quartier Birambits est particulièrement apprécié des familles. Crèche, école maternelle, primaire et collège sont accessibles à pied ou en quelques minutes à vélo. Des établissements publics et privés sont également disponibles à proximité, assurant une scolarité sereine pour vos enfants.

Et pour parfaire le tout vous profiterez d'une proximité immédiate du parc de Mussonville. Un véritable poumon vert, offre plus de 10 hectares de nature avec ses allées ombragées, ses aires de jeux et son château. Idéal pour les balades en famille ou les activités de plein air, il se situe à seulement quelques minutes de la maison.

Un bien rare, à fort potentiel, dans un quartier calme et recherché.

Contactez sans attendre votre agence CENTURY 21 BÈGLES pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts !