Appartement Souplex à louer 4 pièces - 87 m2 BEGLES - 33
Ref : 4189
1 417 €
par mois charges comprises
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Description
BEGLES - MAIRIE
DISPONIBLE au 1er AOUT !
A LOUER !
Superbe appartement T4 d'environ 85m² non meublé.
En entrant, vous découvrirez un grand séjour donnant sur une terrasse. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Ce spacieux logement comprend trois chambres, dont une de 14,4 m² avec dressing, et deux autres de 9,1 m² chacune.
Ces chambres donnent toutes sur un extérieur.
Une salle de bain et un cellier complètent le tout.
WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'une isolation optimale avec des murs et du double vitrage, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude individuels.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le Centre Commercial E. Leclerc à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire Gambetta à 100 mètres et Lycée professionnel Émile Combes à 300 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tramway Stade Musard (ligne C) à 500 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité.
De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à quelques pas.
Le plus : 2 places de parking
Loyer total: 1417€
Loyer Hors charges : 1265 €
Provisions pour charges: 152 €
comprenant entretien des communs, ordures ménagères, places de parking
Dépôt de garantie:1265 €
Honoraire d'agence à la charge du locataire : 1111.63 TTC
Pour plus d'informations merci d'envoyer un mail à l'adresse suivante : amlgs@outlook.fr
DISPONIBLE au 1er AOUT !
A LOUER !
Superbe appartement T4 d'environ 85m² non meublé.
En entrant, vous découvrirez un grand séjour donnant sur une terrasse. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Ce spacieux logement comprend trois chambres, dont une de 14,4 m² avec dressing, et deux autres de 9,1 m² chacune.
Ces chambres donnent toutes sur un extérieur.
Une salle de bain et un cellier complètent le tout.
WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'une isolation optimale avec des murs et du double vitrage, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude individuels.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le Centre Commercial E. Leclerc à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire Gambetta à 100 mètres et Lycée professionnel Émile Combes à 300 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tramway Stade Musard (ligne C) à 500 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité.
De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à quelques pas.
Le plus : 2 places de parking
Loyer total: 1417€
Loyer Hors charges : 1265 €
Provisions pour charges: 152 €
comprenant entretien des communs, ordures ménagères, places de parking
Dépôt de garantie:1265 €
Honoraire d'agence à la charge du locataire : 1111.63 TTC
Pour plus d'informations merci d'envoyer un mail à l'adresse suivante : amlgs@outlook.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Type d'appartement : Souplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Salon - salle à manger (28,2 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- WC (2,8 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Buanderie/chaufferie (4,2 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- patio (11,5 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
terrasse et jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Loyer de base : 1265 € par mois
- Provision pour charges : 152 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1111,63 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 855,10 €
- Etablissement état des lieux : 256,53 €
- Dépôt de garantie : 1235 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2021
