Maison à vendre 4 pièces - 75,50 m2 BEGLES - 33
Ref : 4199
310 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 292453€
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Description
BEGLES MAIRIE
Maison à vendre secteur très recherché.
Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 75 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'étage, vous bénéficierez :
Une chambre en mezzanine
De combles aménageables, laissant libre cours à vos projets
D'un toit-terrasse ensoleillé, parfait pour vos moments de détente en extérieur
A l'extérieur :
Une cour permettant de profiter des beaux jours, un garage offrant du rangement ou un stationnement sécurisé.
Maison bien agencée, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement.
Vous apprécierez également la proximité des commodités. Le tramway (ligne C) à seulement 5 minutes à pied, les commerces, les écoles et la Gare de Bordeaux à moins de 15 minutes.
À découvrir sans tarder !
Maison à vendre secteur très recherché.
Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 75 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'étage, vous bénéficierez :
Une chambre en mezzanine
De combles aménageables, laissant libre cours à vos projets
D'un toit-terrasse ensoleillé, parfait pour vos moments de détente en extérieur
A l'extérieur :
Une cour permettant de profiter des beaux jours, un garage offrant du rangement ou un stationnement sécurisé.
Maison bien agencée, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement.
Vous apprécierez également la proximité des commodités. Le tramway (ligne C) à seulement 5 minutes à pied, les commerces, les écoles et la Gare de Bordeaux à moins de 15 minutes.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187 m2
- Surface habitable : 75,5 m2
- Surface terrain : 149 m2
-
Nombre de pièces : 4
- séjour et Cuisine (40 m2)
- cellier (2,6 m2)
- Chambre 1 droite (8,1 m2)
- Chambre 2 droite (9,3 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Salle d eau (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Grenier (9 m2)
- Combles (10,8 m2)
- terrasse bas (35 m2)
- tout terrasse (15 m2)
- Garage (15,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Peinture Climatisation du séjour Réhaussement toiture
- Travaux à prévoir : Etanchéité terrasse à l'étage
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Bien proposé par
Céline
end
EI, agent commercial (RSAC 849472295)
