Maison à vendre 4 pièces - 96,15 m2 BEGLES - 33
Ref : 4218
340 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 320754€
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Description
À VENDRE MAISON 3 CHAMBRES BÈGLES MUSSONVILLE
Située à Bègles, à proximité du parc de Mussonville et du tramway, cette maison de 96 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec un jardin arboré et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur un patio couvert. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage indépendant de 20 m², pouvant également servir d'espace de rangement, ainsi que de possibilités de stationnement sur la parcelle.
La maison nécessite des rafraichissements, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Un environnement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, avec un collège à proximité immédiate ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires accessibles à pied.
Côté transports, le tramway ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents secteurs de la métropole.
Le parc de Mussonville, véritable poumon vert de Bègles, est également accessible à pied en quelques minutes pour profiter de balades et d'activités en plein air.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, trois chambres, un jardin agréable et de nombreux espaces de rangement, dans un secteur calme et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 AML Bègles.
Située à Bègles, à proximité du parc de Mussonville et du tramway, cette maison de 96 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec un jardin arboré et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur un patio couvert. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage indépendant de 20 m², pouvant également servir d'espace de rangement, ainsi que de possibilités de stationnement sur la parcelle.
La maison nécessite des rafraichissements, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Un environnement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, avec un collège à proximité immédiate ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires accessibles à pied.
Côté transports, le tramway ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents secteurs de la métropole.
Le parc de Mussonville, véritable poumon vert de Bègles, est également accessible à pied en quelques minutes pour profiter de balades et d'activités en plein air.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, trois chambres, un jardin agréable et de nombreux espaces de rangement, dans un secteur calme et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 AML Bègles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,7 m2
- Surface habitable : 96,2 m2
- Surface terrain : 365 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- cellier buanderie (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (5,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (8,6 m2)
- Salle d'eau, WC (3,5 m2)
- garage indépendant (19,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peinture
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2022 carrelage sejour 2017 chaudiere 2016
- Taxe foncière : 1735 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
