Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,60 m2 BEGLES - 33
Ref : 4246
210 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 194444€
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Description
BEGLES AUX PORTES DE BORDEAUX
Appartement T3 à Vendre
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie, baignant de lumière avec sa baie vitrée d'environ 6 mètres, desservant sur une loggia de plus de 16m2 qui est un véritable atout, une pièce de vie « extérieur » unique qui prolonge votre séjour.
Vous découvrirez également une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC indépendant.
La loggia offre un espace extérieur agréable pour vos repas avec une vue sur Bordeaux.
La résidence est aux normes BBC (bâtiment basse consommation) et handicapées.
Une place de parking couvert et sécurisé et un local vélo sécurisé vient compléter le bien.
Le quartier :
Situation exceptionnelle, aux portes de Bordeaux, avec tramway, bus et commerces au pied de la résidence, à 10 minutes de la Gare St Jean, et à 15 minutes du centre-ville de BORDEAUX
Accès facile aux quais, boulevards et rocade.
Charges de copropriété de 120€/mois comprenant chauffage, eau, et entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et économies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
Plus d'informations sur notre site agence ou en nous contactant CENTURY 21 AML BEGLES !
Appartement T3 à Vendre
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie, baignant de lumière avec sa baie vitrée d'environ 6 mètres, desservant sur une loggia de plus de 16m2 qui est un véritable atout, une pièce de vie « extérieur » unique qui prolonge votre séjour.
Vous découvrirez également une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC indépendant.
La loggia offre un espace extérieur agréable pour vos repas avec une vue sur Bordeaux.
La résidence est aux normes BBC (bâtiment basse consommation) et handicapées.
Une place de parking couvert et sécurisé et un local vélo sécurisé vient compléter le bien.
Le quartier :
Situation exceptionnelle, aux portes de Bordeaux, avec tramway, bus et commerces au pied de la résidence, à 10 minutes de la Gare St Jean, et à 15 minutes du centre-ville de BORDEAUX
Accès facile aux quais, boulevards et rocade.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,5 m2
- Surface habitable : 58,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + Cuisine (23,2 m2)
- Degagement (7,9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- loggia (16,9 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur bois
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Bac acier
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 116 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Bien proposé par
Xavier
elluard
EI, agent commercial (RSAC 910042381)
