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Maison à louer 2 pièces - 45 m2 BEGLES - 33

Ref : 4251

850 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES CENTRE PLACE DU 14 JUILLET

LOCATION MEUBLEE

Jolie maison de ville avec cours entièrement rénovée.
D'une surface de 45 m² environ, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, une sde et wc.
Le tout donnant sur une véranda et une cours.
Un vrai coup de cœur pour son emplacement proche des commerces et TRAM C.

Le loyer est 800€ hors charges
Provisions pour charges: 50 €

Soit un montant total de 850€ mensuel incluant les provisions d'ordures ménagères/elec/eau

Il restera à votre charge le contrat GAZ.

Contactez nous pour une visite!
Ce bien va partir très très vite....

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce à vivre (30,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement Rdc (1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • palier étage (0,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • véranda (30 m2)
    • Garage (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre et crépis
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22946kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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