Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 BEGLES - 33
Ref : 4264
250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 235849€
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Description
Bègles Barrière
À Vendre Bègles Quartier Berthelot
Située dans une rue calme et prisée du quartier Berthelot, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette authentique maison de type Arcachonnaise qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
D'une superficie d'environ 60 m², cette maison de plain-pied se compose de :
Une cuisine indépendante
Un salon/séjour lumineux
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un WC séparé
Implantée sur une parcelle d'environ 320 m², elle bénéficie d'un agréable jardin exposé plein ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Travaux à prévoir, mais beaucoup de charme et un fort potentiel d'aménagement.
Emplacement idéal : environnement paisible, tout en étant proche des commodités et bien desservi par les transports en commun.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
À Vendre Bègles Quartier Berthelot
Située dans une rue calme et prisée du quartier Berthelot, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette authentique maison de type Arcachonnaise qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
D'une superficie d'environ 60 m², cette maison de plain-pied se compose de :
Une cuisine indépendante
Un salon/séjour lumineux
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un WC séparé
Implantée sur une parcelle d'environ 320 m², elle bénéficie d'un agréable jardin exposé plein ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Travaux à prévoir, mais beaucoup de charme et un fort potentiel d'aménagement.
Emplacement idéal : environnement paisible, tout en étant proche des commodités et bien desservi par les transports en commun.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface terrain : 325 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (11 m2)
- Séjour (13,9 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- chai (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon et chaudière
- Façade : Enduit
- Cheminée, plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Ballon d'eau chaude: 2021 Traitement anti-termite: 2005
À proximité
- Bus : 7 min à pied
- Commerces : 10 min à pied
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 24/09/2025
Bien proposé par
Céline
end
EI, agent commercial (RSAC 849472295)
