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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,87 m2 BEGLES - 33

Ref : 4271

712 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.87 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

LOCATION MEUBLEE

BEGLES CENTRE - MAIRIE -
A découvrir appartement neuf de type 2 situé au 1 er étage d'une résidence arborée.
Belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, sde avec wc, chambre avec placard.
Le tout donnant sur une belle terrasse orientée Ouest de plus de 12m².
Résidence calme.
Place de parking incluse.
Proche TRAM, Bus, Commerces, RIVES D'ARCIN, BORDEAUX...

Appartement en LOCATION MEUBLEE comprenant:
Lit, canapé, table basse, plaque, four, frigo, hotte, vaisselle, mobilier.

Disponible à partir du 14 Novembre 2025.
Contactez-nous dès maintenant pour le visiter

GARANT PHYSIQUE OBLIGATOIRE

Loyer : 642€ hors charges
Charges locatives : 70 €
TOTAL LOYER MENSUEL : 712 €

Dépôt de garantie : 1284 €

Honoraires locataire : 583.31 €

Mandat n° A

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 642 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2020
  • Honoraires charge locataire : 583,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448,70 €
    • Etablissement état des lieux : 134,61 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11322kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 22/10/2025

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