Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 BEGLES - 33
Ref : 4291
299 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 282547€
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Description
À vendre Maison rénovée avec terrasse et garage à Bègles Dorat
Découvrez cette charmante maison de 70 m², idéalement située dans le quartier recherché et familial de Bègles Dorat, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé
Entièrement rénovée, la maison propose un agencement moderne et fonctionnel :
Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.
Des extérieurs appréciables
Profitez d'une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'un garage, un véritable atout et rareté sur le secteur.
Un emplacement privilégié
Transports : tramway, bus et accès rapide à la gare de Bordeaux.
Écoles : crèches, écoles maternelles et primaires, lycée professionnel à proximité.
Commerces : supermarchés, commerces de quartier et services accessibles à pied.
Loisirs : le parc de Bègles Plage à quelques minutes pour vos moments de détente.
Un cadre de vie recherché
Calme, confort et praticité se conjuguent parfaitement dans cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
Contactez Century 21 AML Bègles
Découvrez cette charmante maison de 70 m², idéalement située dans le quartier recherché et familial de Bègles Dorat, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé
Entièrement rénovée, la maison propose un agencement moderne et fonctionnel :
Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.
Des extérieurs appréciables
Profitez d'une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'un garage, un véritable atout et rareté sur le secteur.
Un emplacement privilégié
Transports : tramway, bus et accès rapide à la gare de Bordeaux.
Écoles : crèches, écoles maternelles et primaires, lycée professionnel à proximité.
Commerces : supermarchés, commerces de quartier et services accessibles à pied.
Loisirs : le parc de Bègles Plage à quelques minutes pour vos moments de détente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 191 m2
-
Nombre de pièces : 3
- séjour et Cuisine (37,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle de bain+wc (5,0 m2)
- palier (2,8 m2)
- Terrasse
- garage et buanderie (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur et clim. réversible gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2024 Baie vitrée 2020 Climatisation reversible 2013 rénovation total : Isolation toit et mur, ouverture cloison cuisine, plomberie, chauffage, electricité, peinture, sol, salle de bain, cuisine Année rénovation: 2013
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
Bien proposé par
Xavier
elluard
EI, agent commercial (RSAC 910042381)
