Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 BEGLES - 33
Ref : 4300
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
- Prix hors honoraires: 129411€
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Description
BÈGLES BIRAMBITS APPARTEMENT T2 OPPORTUNITÉ À SAISIR
Que vous soyez investisseur, parent souhaitant loger votre enfant pendant ses études à proximité de Bordeaux, ou primo-accédant en quête de votre premier logement, cet appartement réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier.
Son emplacement constitue un véritable avantage : situé dans le secteur recherché de Birambits à Bègles, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway à quelques minutes) ainsi qu'à la gare de Bordeaux, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Au sein d'une résidence calme, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu. Vous n'aurez aucun travail à prévoir et pourrez profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le logement se compose d'un séjour agréable de plus de 22m2, d'une grande chambre avec placard de plus de 13m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Un stationnement en sous sol, privatif sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Une belle opportunité d'acquisition dans un marché dynamique, à découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 AML Bègles, spécialiste de Bègles et de son secteur.
Que vous soyez investisseur, parent souhaitant loger votre enfant pendant ses études à proximité de Bordeaux, ou primo-accédant en quête de votre premier logement, cet appartement réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier.
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Un stationnement en sous sol, privatif sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (22,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
Équipements
Les plus
Parking couvert
parking
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2024
