Maison à vendre 3 pièces - 88 m2 BEGLES - 33
Ref : 4322
370 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 349056€
-
1/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
A vendre Echoppe Quartier Piscine
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de style échoppe, idéalement située en plein cœur de Bègles, alliant vie de quartier, accessibilité et potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes offerts par une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant lumière et confort.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour, de deux grandes chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
En complément, un très grand garage constitue un véritable atout : grâce à la possibilité de stationner sur la parcelle, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement (bureau, chambre supplémentaire, espace professionnel ou atelier).
À l'arrière, vous découvrirez un véritable écrin de verdure, rare en centre-ville, bénéficiant de deux accès, un privilège exceptionnel pour ce secteur.
Un emplacement recherché, offrant un quotidien pratique à pied :
- Commerces de proximité à environ 2 minutes à pied
- Centre Leclerc à 4 Minutes à pied
- Écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied
- Arrêts de bus à environ 3 minutes à pied
- Tramway à environ 8 minutes à pied (lignes C et F)
- Bus Lianes 35, 73 à 4 min à pied
- Gare de Bègles 9 minutes en transport en commun
- Gare de Bordeaux Saint-Jean accessible en environ 20 minutes en tramway
Une maison rare sur le secteur, idéale, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi.
À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de style échoppe, idéalement située en plein cœur de Bègles, alliant vie de quartier, accessibilité et potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes offerts par une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant lumière et confort.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour, de deux grandes chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
En complément, un très grand garage constitue un véritable atout : grâce à la possibilité de stationner sur la parcelle, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement (bureau, chambre supplémentaire, espace professionnel ou atelier).
À l'arrière, vous découvrirez un véritable écrin de verdure, rare en centre-ville, bénéficiant de deux accès, un privilège exceptionnel pour ce secteur.
Un emplacement recherché, offrant un quotidien pratique à pied :
- Commerces de proximité à environ 2 minutes à pied
- Centre Leclerc à 4 Minutes à pied
- Écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied
- Arrêts de bus à environ 3 minutes à pied
- Tramway à environ 8 minutes à pied (lignes C et F)
- Bus Lianes 35, 73 à 4 min à pied
- Gare de Bègles 9 minutes en transport en commun
- Gare de Bordeaux Saint-Jean accessible en environ 20 minutes en tramway
Une maison rare sur le secteur, idéale, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi.
À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 375 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Cuisine (16,1 m2)
- Salon - salle à manger (29,2 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Salle d eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Garage (23,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
rue d'un côté et jardin de l'autre
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Alarme
- Cheminée
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Menuiserie et portail changé en 2021 Année rénovation: 1985
- Taxe foncière : 1556 €
À proximité
- piscine : 240m
- Commerces : 300m
- Ecole : 600m
- tram : 500m
- Bus : 89m
- Autoroute : 2.2km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2025
