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Maison à louer 3 pièces - 78,17 m2 BEGLES - 33

Ref : 4359

1 216,53 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 78.17 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES A LOUER !

Venez découvrir cette jolie maison T3 mitoyenne entièrement rénovée d'environ 80m².

Elle se compose d'une véranda donnant directement accès au jardin et à la cuisine. Une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, se trouvent 2 chambres, WC et un grand séjour lumineux aux prestations anciennes.

Possibilité de garer un véhicule sur le terrain.
Une cave complète le tout.

Le quartier ?
Proche rocade et mairie de Bègles.
Centre commercial Rives d'Arcins à 5 min.

DISPONIBLE DE SUITE
Adressez vos demandes de visites par mail : aml@century21.fr

Loyer hors charges : 1196.53 €
Provisions pour charges : 20 € /mois comprenant ordures ménagères.

Dépôt de garantie :1196.53€

Honoraire d'agence à la charge du locataire : 1016.21 TTC

Mandat : N° A1241

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (11,7 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Degagement (0,6 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • pallier (2,5 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1196,53 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 1016,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 781,70 €
    • Etablissement état des lieux : 234,51 €
  • Dépôt de garantie : 1196,53 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13327kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 29/01/2024

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