Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,26 m2 BEGLES - 33
Ref : 4376
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 217593€
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Description
A Vendre Bègles Mairie
Appartement T3 Dernier étage avec balcon et place de parking en sous-sol.
Situé au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue de seulement 2 étages, venez découvrir ce charmant appartement T3 au 2 et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse conviviale et fonctionnelle, composée d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace moderne et fonctionnel idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le séjour s'ouvre sur un balcon couvert d'environ 5 m², parfait pour profiter d'un café, d'un repas ou d'un moment de détente à l'extérieur, tout en étant protégé.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec goût, ainsi que d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans un parking souterrain sécurisé, un véritable atout pour la tranquillité et la praticité.
Le Quartier :
Transports :
Tram C à 10 min à pied
Bus 73 à 1 min à pied
Commerces :
à 8 min à pied de la place du 14 juillet(boulangerie, vétérinaire, spar, boucherie ..)
Ecoles :
Lycée Emile Combes à 10 min à pied
Ecole maternelle Jean Zay à 7 min à pied
Ecole privée Jeanne d'Arc à 8 mi à pied
Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! Contacter CENTURY 21 BEGLES
Appartement T3 Dernier étage avec balcon et place de parking en sous-sol.
Situé au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue de seulement 2 étages, venez découvrir ce charmant appartement T3 au 2 et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse conviviale et fonctionnelle, composée d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace moderne et fonctionnel idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le séjour s'ouvre sur un balcon couvert d'environ 5 m², parfait pour profiter d'un café, d'un repas ou d'un moment de détente à l'extérieur, tout en étant protégé.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec goût, ainsi que d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans un parking souterrain sécurisé, un véritable atout pour la tranquillité et la praticité.
Le Quartier :
Transports :
Tram C à 10 min à pied
Bus 73 à 1 min à pied
Commerces :
à 8 min à pied de la place du 14 juillet(boulangerie, vétérinaire, spar, boucherie ..)
Ecoles :
Lycée Emile Combes à 10 min à pied
Ecole maternelle Jean Zay à 7 min à pied
Ecole privée Jeanne d'Arc à 8 mi à pied
Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,7 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour-cuisine (34,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre 1 droite (10,2 m2)
- Chambre 2 droite (9,9 m2)
- Salle d eau (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (5,4 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Sol, mur, salle de bain en 2020. Cuisine en 2025
- Taxe foncière : 1160 €
- Charges de copropriété : 120 €
À proximité
- Ecole : 6 min
- Crèche : 3 min
- Bus : 3 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Bien proposé par
Céline
end
EI, agent commercial (RSAC 849472295)
