Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,88 m² BEGLES - 33

À VENDRE Appartement T4 Bègles Mairie

Résidence Green Village

COUP DE CŒUR ASSURE Si vous recherchez un appartement très lumineux, calme, sans vis-à-vis avec une vue sur un parc verdoyant, avec de nombreux rangements et avec une architecture unique alors ne cherchez plus

Idéalement situé à Bègles, à proximité immédiate de la mairie, découvrez ce superbe appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines (tramway, commerces, écoles).

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur au quotidien. Une buanderie offrant de nombreux rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard distribuant 1 chambre parentale, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un cellier offrant également de nombreux rangements.

Vous profiterez également d'un patio lumineux, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente lors des beaux jours.

Deux places de parking sécurisée viennent compléter ce bien.

Situé dans une résidence récente de 2019, calme et bien entretenue, au cœur d'un écoquartier agréable et verdoyant, cet appartement bénéficie des normes d'isolation thermique et phonique RT2012, garantissant confort et économies d'énergie.

Une localisation idéale

Transports :
À 300 m de la Mairie de Bègles et des lignes de bus 35 et 73

À 12 minutes à pied du tramway ligne C

À 15 minutes en bus de la Gare de Bordeaux

Accès rapide à la rocade et aux quais de Bordeaux, et à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux.

Commerces :
À 8 minutes à pied de la place du 14 Juillet et de ses commerces

Centre commercial Rives d'Arcins accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo.

Écoles et services :
Crèche et halte-garderie à 350 m

École maternelle et élémentaire à 7 minutes à pied

Lycée professionnel Émile Combes à 850 m

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne, calme et proche de toutes les commodités.

Plus d'informations sur notre site internet ou en contactant votre agence Century 21 AML BEGLES