Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,75 m2 BEGLES - 33
Ref : 4503
230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 216981€
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Description
BÈGLES MARCEL SEMBAT
Appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023 avec terrasse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing. Vous serez ensuite séduit par un séjour lumineux aux beaux volumes, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 8 m², idéale pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre aux beaux jours.
Côté nuit
L'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une belle salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
Pour compléter vous aurez une place de parking et un local vélo sécurisé.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE QUOTIDIEN
Situé dans le secteur Marcel Sembat, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les transports.
Tramway ligne C à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents pôles de la métropole. La ligne C dessert notamment directement le centre de Bordeaux et la gare de Bordeaux-Saint-Jean.
Bordeaux centre accessible facilement à vélo, mais également en voiture grâce à un accès rapide à la rocade.
Les écoles maternelle et élémentaire Marcel Sembat se trouvent à quelques minutes à pied.
Le centre commercial Rives d'Arcins est accessible en quelques minutes en voiture.
Un appartement clé en main, idéal, dans un secteur recherché aux portes de Bordeaux.
À découvrir sans tarder avec CENTURY 21 AML BÈGLES
Appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023 avec terrasse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing. Vous serez ensuite séduit par un séjour lumineux aux beaux volumes, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 8 m², idéale pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre aux beaux jours.
Côté nuit
L'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une belle salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
Pour compléter vous aurez une place de parking et un local vélo sécurisé.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE QUOTIDIEN
Situé dans le secteur Marcel Sembat, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les transports.
Tramway ligne C à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents pôles de la métropole. La ligne C dessert notamment directement le centre de Bordeaux et la gare de Bordeaux-Saint-Jean.
Bordeaux centre accessible facilement à vélo, mais également en voiture grâce à un accès rapide à la rocade.
Les écoles maternelle et élémentaire Marcel Sembat se trouvent à quelques minutes à pied.
Le centre commercial Rives d'Arcins est accessible en quelques minutes en voiture.
Un appartement clé en main, idéal, dans un secteur recherché aux portes de Bordeaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,8 m2
- Surface habitable : 65,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- dressing (2,4 m2)
- Séjour cuisine (26,1 m2)
- couloir (3,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Parc, videophone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : 2023 étanchéité des toits terrasses 2026 Peinture des lieux commun en cours (voté et payé)
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1266 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2023
