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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,23 m2 BEGLES - 33

Ref : 4505

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 141415€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.23 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

À VENDRE BEGLES AUX PORTES DE BORDEAUX Appartement T2 avec terrasse et parking

Au 1 étage avec ascenseur d'une résidence moderne et idéalement située, découvrez cet appartement T2 d'environ 47 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 23 m², avec comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée.
Cet espace se prolonge par une terrasse couverte de 25 m², véritable pièce en plus.

Au niveau de l'espace nuit, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Charge copro 180 €/mois comprenant également eau froide et chaude, chauffage et calculé sur votre consommation.

Un emplacement recherché :
Tramway lignes C et F, commerces et services au pied de la résidence
Gare de Bordeaux à 12mn en Tramway
Commerce à 1 minutes à pied : supérette, boulangerie, pharmacie
Écoles et complexe sportif Serge Duhourquet à quelques minutes à pied
et de nombreux services (postes...)

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AML Bègles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • séjour et Cuisine (23 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau, WC (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1014 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)899kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/02/2024

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