Maison à louer 5 pièces - 93,24 m2 BEGLES - 33
Ref : 4524
1 400 €
par mois charges comprises
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Description
BÈGLES MAISON 5 PIÈCES DE 93,24 M² AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS
Située quartier Marcel Sembat à Bègles, dans une rue calme, cette agréable maison construite en 2008 offre 93 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 13m² environ permettant notamment de stationner des vélos.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte.
L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte, entourée de verdure et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace à l'entrée pourra vous servir d'espace pour le télétravail ou un espace jeux pour les enfants.
À l'étage, la maison comprend trois chambres, un bureau pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un chauffage au sol et d'un garage à vélos disposant d'une douche et d'un WC.
Les atouts :
- Rue calme ;
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée ;
- Trois chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre ;
- Terrasse couverte sans vis-à-vis ;
- Garage à vélos ;
- Chauffage au sol ;
- Salle de bains avec baignoire et double vasque ;
Maison lumineuse et fonctionnelle.
Loyer : 1400 € charges comprises
dont 15 € de provision mensuelle sur charges.
Dépôt de garantie : 1 385 €.
Située quartier Marcel Sembat à Bègles, dans une rue calme, cette agréable maison construite en 2008 offre 93 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 13m² environ permettant notamment de stationner des vélos.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte.
L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte, entourée de verdure et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace à l'entrée pourra vous servir d'espace pour le télétravail ou un espace jeux pour les enfants.
À l'étage, la maison comprend trois chambres, un bureau pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un chauffage au sol et d'un garage à vélos disposant d'une douche et d'un WC.
Les atouts :
- Rue calme ;
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée ;
- Trois chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre ;
- Terrasse couverte sans vis-à-vis ;
- Garage à vélos ;
- Chauffage au sol ;
- Salle de bains avec baignoire et double vasque ;
Maison lumineuse et fonctionnelle.
Loyer : 1400 € charges comprises
dont 15 € de provision mensuelle sur charges.
Dépôt de garantie : 1 385 €.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
-
Nombre de pièces : 5
- pièce de vie (40,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- garage avec rochelle (12,9 m2)
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
terrasse et jardin
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol chauffage au sol
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1385 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1212,12 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 932,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 279,72 € TTC
- Dépôt de garantie : 1385 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
