Maison à vendre 3 pièces - 80,10 m2 BEGLES - 33
Ref : 4556
360 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 339622€
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Description
À VENDRE BÈGLES MAISON DE PLAIN-PIED 2 CHAMBRES + BUREAU GARAGE
Située dans un quartier résidentiel et calme de Bègles, cette charmante maison de plain-pied de 80 m² bénéficie d'un environnement agréable, avec un jardin et un garage indépendant.
L'entrée dessert un séjour de 24 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m², qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie apporte un espace pratique supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bureau de 8 m² vient compléter l'ensemble et peut facilement s'adapter aux besoins de chacun : télétravail, chambre d'appoint
À l'arrière de la maison, le jardin offre un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage indépendant de 14 m² permet de stationner un véhicule et offre également un espace de rangement supplémentaire. Vous pouvez également stationner un second véhicule sur la parcelle.
Construite dans les années 1990, la maison est saine et bien entretenue. Sa configuration fonctionnelle laisse également la possibilité de faire évoluer certains espaces selon vos envies.
Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate des commodités :
Tramway ligne C à environ 8 minutes à pied
Écoles à proximité directe
Parc de Mussonville à environ 8 minutes à pied
Supermarchés à environ 5 minutes à vélo
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 AML Bègles.
Située dans un quartier résidentiel et calme de Bègles, cette charmante maison de plain-pied de 80 m² bénéficie d'un environnement agréable, avec un jardin et un garage indépendant.
L'entrée dessert un séjour de 24 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m², qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie apporte un espace pratique supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bureau de 8 m² vient compléter l'ensemble et peut facilement s'adapter aux besoins de chacun : télétravail, chambre d'appoint
À l'arrière de la maison, le jardin offre un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage indépendant de 14 m² permet de stationner un véhicule et offre également un espace de rangement supplémentaire. Vous pouvez également stationner un second véhicule sur la parcelle.
Construite dans les années 1990, la maison est saine et bien entretenue. Sa configuration fonctionnelle laisse également la possibilité de faire évoluer certains espaces selon vos envies.
Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate des commodités :
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Supermarchés à environ 5 minutes à vélo
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,6 m2
- Surface habitable : 80,1 m2
- Surface terrain : 333 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- couloir (4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Bureau (8 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- placard cumulus (0,8 m2)
- Garage (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
accès jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2026 ballon d'eau ( cumulus)
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
