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Appartement T3 à louer 3 pièces - 75 m2 BEGLES - 33

Ref : 4586

950 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 75.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

À LOUER APPARTEMENT T3 DE 75 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN BÈGLES

Disponible immédiatement !

Votre agence Century 21 AML Bègles vous propose à la location cet appartement de 75 m² situé au cœur de Bègles.

Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine de 8 m², deux belles chambres de 15 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif.
Un environnement idéal pour profiter des beaux jours.

Situé dans un environnement agréable, le logement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces de loisirs et des équipements sportifs. Côté transports, le tramway C et plusieurs lignes de bus sont accessibles à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et ses environs.

L'appartement est habitable sans travaux et prêt à accueillir ses futurs locataires.

Loyer : 950 € charges comprises
Dont 12 € de provision mensuelle pour les ordures ménagères
Dépôt de garantie : 938 €.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 975.04€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 938 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 975,04 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 750,01 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 225,03 € TTC
  • Dépôt de garantie : 938 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16235kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/10/2026

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