Maison à vendre 4 pièces - 143 m2 BEGLES - 33
Ref : 1754
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 447620€
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Description
À VENDRE Quartier BIRAMBITS
Découvrez cette maison d'environ 143m² habitables (165 m² au sol) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un jardin généreux d'environ 600 m² et une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des espaces lumineux et fonctionnels, avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et convivial.
Vous profiterez également d'un bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec possibilité d'exploiter cette surface en un projet locatif. Car celle ci est composé d'un séjour cuisine ,d'un dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC séparé, ainsi qu'un cellier apportant des solutions pratiques au quotidien.
À l'extérieur, Un très grand jardin avec terrasse, cuisine d'été et piscine invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour accompagner le tout, un grand garage offre également un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité du quartier Birambits tout en restant proche des commodités.
Transport :
Tram C à 10 minutes à pied
Bus (5,35) à 5 minutes à pied
Ecoles :
École primaire jean-Macé à 8 minutes à pied
École Ferdinand Buisson 11 min à pied
Commerces et services :
Centre commerciaux à 5 minutes en vélo (Boulangerie, Lidl, Pharmacie, Tabac presse)
Hôpital Robert Picqué à 9 minutes à pied
À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Bègles.
Découvrez cette maison d'environ 143m² habitables (165 m² au sol) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un jardin généreux d'environ 600 m² et une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des espaces lumineux et fonctionnels, avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et convivial.
Vous profiterez également d'un bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec possibilité d'exploiter cette surface en un projet locatif. Car celle ci est composé d'un séjour cuisine ,d'un dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC séparé, ainsi qu'un cellier apportant des solutions pratiques au quotidien.
À l'extérieur, Un très grand jardin avec terrasse, cuisine d'été et piscine invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour accompagner le tout, un grand garage offre également un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité du quartier Birambits tout en restant proche des commodités.
Transport :
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Ecoles :
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Commerces et services :
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Hôpital Robert Picqué à 9 minutes à pied
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée et couloir (11,1 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- pièce de vie (25,1 m2)
- suite parentale Rdc (19 m2)
- Salle d'eau/WC (8,8 m2)
- dressing (8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Balcon (5,5 m2)
- Garage (22 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur et clim. réversible gaz
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Piscine
- Abris de jardin
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Travaux 2015 Refait isolation Mur + comble Menuiserie Cuisine Sol du haut chambre+SB+Cellier En bas on fait tout habitable Façade extérieur (2020 2021) Piscine en 2020 Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Bien proposé par
Xavier
elluard
EI, agent commercial (RSAC 910042381)
