Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m2 BEGLES - 33
Ref : 3162
157 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 148000€
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Description
À VENDRE Appartement T2 avec balcon Bègles Birambits
Résidence Jardins d'Arcins
Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte et cellier attenant. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intimiste, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable d'environ 11 m² avec rangements, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Son environnement paisible, tout en étant proche des transports et des commerces, en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Un emplacement recherché :
Gare de Bègles à 2 minutes à pied
Tramway lignes C et F à 5 minutes à pied
Commerces de proximité accessibles rapidement
Centre commercial Rives d'Arcins à quelques minutes en voiture ou en vélo
Centre de Formation AFPA à 5 minutes à pied
Parc de Mussonville à 10 minutes à pied
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AML Bègles.
Résidence Jardins d'Arcins
Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte et cellier attenant. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intimiste, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable d'environ 11 m² avec rangements, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Son environnement paisible, tout en étant proche des transports et des commerces, en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Un emplacement recherché :
Gare de Bègles à 2 minutes à pied
Tramway lignes C et F à 5 minutes à pied
Commerces de proximité accessibles rapidement
Centre commercial Rives d'Arcins à quelques minutes en voiture ou en vélo
Centre de Formation AFPA à 5 minutes à pied
Parc de Mussonville à 10 minutes à pied
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m2)
- séjour et Cuisine (25,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
intérieur résidence
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur electrique electricité
- Balcon
- Parc
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1031 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Bien proposé par
Xavier
elluard
EI, agent commercial (RSAC 910042381)
