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Description
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire et calme, découvrez cette belle échoppe en pierres d'environ 73 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, deux suites parentales dont une avec baignoire, WC séparés.
Le plus, une grande cave sur la totalité de la maison qui vous permettra de stocker ou encore d'y installer une buanderie. Et pourquoi pas une troisième chambre en souplex.
Le jardin, quant à lui vous permettra de profiter du soleil plein sud et d'y garer votre voiture si besoin.
Le bien est à deux pas des écoles maternelles de la Ferrade, élémentaire Salengro, et privée, Sainte-Marie de la Ferrade.
A pieds vous aurez également le plaisir de profiter du marché du cours Victor Hugo le mercredi matin, profiter des commerces de proximité de la Barrière de Bègles.
Le tram se situe à 10 minutes à pieds, le bus 15 au bout de la rue vous amènera à Bordeaux centre ou encore à la gare Saint Jean.
Mandat n°A968
Prix HAI : 420000€
Honoraires charges acquéreurs
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 154 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- chambre 1 entrée à droite (13,3 m2)
- Chambre 2 à gauche (12,4 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Salle de bain+wc (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- pallier (0,8 m2)
- Cave (63,4 m2)
Équipements
Les plus
rue
Jardin
Général
- rue
- Surface sous-sol : 63 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2023