Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,80 m2 BEGLES - 33
Ref : 3573
142 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 133962€
-
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Description
BEGLES BOULEVARD
Appartement T2 d'environ 41m².
La résidence répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Situé au 6eme étage d'une résidence sécurisée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'une cuisine et d'un salon séjour.
Vous profiterez également d'une chambre avec placards, une salle d'eau et WC.
La terrasse constitue un véritable atout : un espace extérieur idéal pour vos repas ou moments de détente, offrant une vue dégagée sur Bordeaux, rare et très appréciée.
Un local vélo sécurisé vient compléter le bien.
Le quartier :
Situation exceptionnelle, avec tramway, bus et commerces au pied de la résidence, à 10 minutes de la Gare St Jean, et à 15 minutes du centre-ville de BORDEAUX
Accès facile aux quais, boulevards et rocade.
Charges de copropriété 150€/mois comprenant chauffage, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes.
A découvrir sans tarder.
Plus d'informations sur notre site agence CENTURY 21 AML BEGLES, ou en nous contactant !
Appartement T2 d'environ 41m².
La résidence répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Situé au 6eme étage d'une résidence sécurisée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'une cuisine et d'un salon séjour.
Vous profiterez également d'une chambre avec placards, une salle d'eau et WC.
La terrasse constitue un véritable atout : un espace extérieur idéal pour vos repas ou moments de détente, offrant une vue dégagée sur Bordeaux, rare et très appréciée.
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Le quartier :
Situation exceptionnelle, avec tramway, bus et commerces au pied de la résidence, à 10 minutes de la Gare St Jean, et à 15 minutes du centre-ville de BORDEAUX
Accès facile aux quais, boulevards et rocade.
Charges de copropriété 150€/mois comprenant chauffage, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,8 m2
- Surface habitable : 41,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine ouverte (25,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Balcon (8 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Bac acier
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Nettoyage de l'esplanade
- Taxe foncière : 890 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
