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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,38 m2 BEGLES - 33

Ref : 3714

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
376 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.38 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES BOULEVARD
Appartement T2 de plus de 40 m².
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC.
Le balcon offre un espace extérieur agréable pour vos repas.
La résidence est aux normes BBC (bâtiment basse consommation) et handicapées.
Un local vélo sécurisé vient compléter le bien.

Le quartier :
Situation exceptionnelle, avec tramway, bus et commerces au pied de la résidence, à 10 minutes de la Gare St Jean, et à 15 minutes du centre-ville de BORDEAUX
Accès facile aux quais, boulevards et rocade.
Charges de copropriété de 145€/mois comprenant chauffage, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes.
A découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour + Cuisine (18,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau, WC (5,0 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/06/2022

Bien proposé par Xavier elluard EI, agent commercial (RSAC 910042381)

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